Подача налоговых деклараций в Испании

Налоговое законодательство Испании требует, чтобы все налоговые резиденты и проживающие в стране нерезиденты регулярно обращались в налоговую с целью уведомить о своих доходах, которые были получены не только в самой Испании, но и в других странах мира. Это может быть доход от сдачи квартиры в аренду, доход компании или фрилансера. При этом нужно выбрать соответствующую налоговой ситуации форму или несколько форм. Декларирование должны совершать и физические, и юридические лица.

К числу налогоплательщиков относятся также и владельцы испанской недвижимости, которые не имеют дохода от сдачи в аренду, поскольку на законодательном уровне было принято положение, что каждый владелец недвижимости имеет пассивный доход, который рассчитывается от суммы кадастровой стоимости.

Расскажем об основных налогах. Более подробную информацию, в зависимости от конкретной налоговой ситуации, вы получите в ходе консультации от нашего специалиста. Учтите, что есть много тонкостей, из-за которых можно допустить ошибку, если не принять во внимание все условия и последние поправки в законах.

IBI (Impuesto de bienes inmuebles – налог на недвижимость)  – это муниципальный налог, который следует уплачивать один раз в год. Налоговые резиденты и нерезиденты в Испании должны его уплачивать в обязательном порядке. Ставка варьируется в зависимости от вида объекта и от кадастровой стоимости. Собственник получает готовый расчет от муниципалитета. Плата может сниматься автоматически с расчетного счета плательщика или можно уплатить по квитанции.

Налог на доходы нерезидентов – подается декларация по форме 210 IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes), в которой указываются все источники и величина доходов, которые физическое лицо, не являющееся налоговым резидентом, получило на территории Испании. К доходам относится и полученная плата за аренду.

Декларация для резидентов Испании о зарубежных активах стоимостью свыше 50 000 евро – заполняется и подается в формате онлайн по форме 720. Этот документ считается дополнением к основным декларациям о доходах и имущественных налогах. Носит информационный характер. Подается обязательно, но если финансовая ситуация в следующем году после подачи декларации сохраняется, то можно не подавать. Рекомендуем уточнить этот вопрос у специалиста.

Государственный налог на имущество, который еще известен как налог на роскошь, – подается по форме 714 IP (Impuesto sobre el patrimonio) в том случае, когда совокупная оценка всего имущества на последний день года составляет сумму больше 700.000 евро. В общей сумме учитываются средства на текущих счетах и депозитах, стоимость автомобилей и другого вида личного транспорта, оценочная стоимость объектов недвижимости, которая располагается в Испании. При подсчете часто возникают нюансы, например, объект недвижимости может быть с обременением (ипотечный заем, например), а также какие-то из активов могут подпадать под условия соглашения о двойном налогообложении между странами.

Налог на возмездную передачу имущественных прав – в течение одного месяца с момента подписания договора нужно заполнить и подать декларацию по форме 600 ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales).

Информация о налогоплательщике – когда человек впервые декларирует свои доходы, то он обязан также заполнить форму 030, где указывается информация о налогоплательщике. Делается это лишь один раз в жизни.